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栃木県小山市の一戸建て | 5LDK | 600万円

栃木県小山市の一戸建て。価格600万円。間取り5LDK。土地402.67m²。建物79.33m²。築年昭和35年。洪水ハザード。駐車: あり/3台~。Akiyamaで地図・AI検索・補助金や災害情報も確認できます。

掲載元タイトル: 物件番号:21-12

更新日 2026年3月29日小山市 / 栃木県

600万円

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価格

600万円

種別

戸建て売買

間取り

5LDK

土地面積

402.67 m²

建物面積

79.33 m²

築年

昭和35年

地域の市場コンテキスト

小山市ではAkiyamaが31件の掲載を追跡しています。売買中央値は900万円です。一戸建てに絞ると31件で、中央値は900万円です。

この市区町村では補助金シグナル付き掲載が0件、ハザードフラグ付き掲載が1件あり、直近7日で31件を再確認しています。

市区町村の掲載件数31
一戸建ての掲載件数31
補助金シグナル0
ハザードフラグ1

この物件の判断に役立つ記事

補助金、ハザード、見積もり順、保険条件など、この物件で詰まりやすい論点に合わせて関連記事を出しています。

浸水リスクは水深だけでなく接道と保険まで一緒に見る浸水想定のある家を、水深だけで前に進めてよいのか。ハザードマップを見ても住所の危険度はまだ分からないその家の災害リスクを、区域表示だけで判断してよいのか。空き家の火災保険は入れるかではなく条件の厳しさを先に見るその空き家は、どういう条件なら保険に入れて、何が外れやすいのか。契約不適合責任が弱い家ほど検査の順番が重要責任が弱い中古住宅で、いつまでに何を確認して書面へ寄せれば、後から戦えなくならないのか。

概要

住所栃木県小山市大字寒川
都道府県栃木県
市区町村小山市
情報元小山市空き家バンク
ページ更新日2026年3月29日

掲載時系列

掲載元の日時と、Akiyamaが初回・最終確認した日時を分けて表示しています。

Akiyama初回確認2026年3月28日
Akiyama最終確認2026年3月29日

設備・インフラ

ガスプロパンガス
水道共同
下水浄化槽
駐車あり/3台~

Akiyama独自データ

洪水ハザード警戒あり
ガスプロパンガス
水道共同
下水浄化槽
駐車あり/3台~

比較ハブの使い方

この物件を入口にしつつ、市区町村ハブ、種別ハブ、補助金ガイド、ハザードガイドの順で比較軸を広げると、価格だけでなく制度とリスクも見落としにくくなります。

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掲載説明

昭和37年築の物件で敷地内には主屋、納屋、倉庫の3棟が建っており、納屋のみ2階があります。主屋南側の縁側には小さめながら立派な庭園が接しており、日当たりも非常に良好です。また、敷地が広いため、駐車場などに十分な広さが確保できます。小山市の中心地からは少し離れますが、周囲は車通りも少なく、閑静で落ち着いた雰囲気で、明るく広々とした物件です。主屋内は和室部分が多く、フローリング部分は少ないです。主屋の東側や玄関付近は増改築されており、高い段差や雨漏りが見受けられるため、改修の際には留意が必要と思われます。